東京都の不動産売却相場市区町村別の中央値・取引件数
集計に含めているもの
この一覧は、東京都の中古マンションの相場ページの一覧です。
戸建て・土地は含みません。
戸建て・土地については、当サイトでは現在ページを用意していません。
日付の違い
国土交通省は、取引が行われた期間ごとにデータをまとめて公表します。取引があった時点ではなく、公表された時点で初めて外部から参照できるようになります。
当サイトは公表されたデータを取り込んで集計するため、取り込んだ日は公表よりさらに後になります。3つの日付がずれるのはこの順番によるものです。
この順番があるため、直近の取引はどのページにもまだ含まれていません。「最新反映範囲」に、含まれている取引時期の終わりを書いています。
公表の時期が確認できていない期間は、まだ確認できていないことをそのまま値の欄に表示します。おおよその遅れから逆算した月を書くことはしません。
東京都の市区町村ごとの売却相場を、国土交通省の公開データから集計しています。
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集計が完了した市区町村
単位:万円。中央値は各市区町村の中古マンションの取引事例から、外れ値として上下1%を除外して算出した参考値です。掲載は生成条件を満たした47件。
| 市区町村 | 種別 | 中央値 | 件数 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | マンション | 5,100 | 418 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 中央区 | マンション | 7,100 | 1,164 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 港区 | マンション | 9,000 | 1,302 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 新宿区 | マンション | 4,200 | 1,500 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 文京区 | マンション | 4,400 | 887 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 台東区 | マンション | 3,900 | 979 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 墨田区 | マンション | 3,200 | 1,204 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 江東区 | マンション | 4,100 | 2,081 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 品川区 | マンション | 4,000 | 1,453 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 目黒区 | マンション | 5,700 | 610 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 大田区 | マンション | 2,900 | 2,180 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 世田谷区 | マンション | 5,300 | 1,431 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 渋谷区 | マンション | 5,800 | 857 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 中野区 | マンション | 3,700 | 759 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 杉並区 | マンション | 3,400 | 1,072 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 豊島区 | マンション | 3,400 | 829 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 北区 | マンション | 3,300 | 820 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 荒川区 | マンション | 4,200 | 479 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 板橋区 | マンション | 2,800 | 1,610 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 練馬区 | マンション | 2,900 | 1,322 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 足立区 | マンション | 2,900 | 1,147 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 葛飾区 | マンション | 2,800 | 713 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 江戸川区 | マンション | 4,200 | 672 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 八王子市 | マンション | 2,400 | 598 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 立川市 | マンション | 2,300 | 253 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 武蔵野市 | マンション | 6,050 | 194 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 三鷹市 | マンション | 5,500 | 163 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 青梅市 | マンション | 1,100 | 141 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 府中市 | マンション | 3,500 | 383 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 昭島市 | マンション | 2,800 | 132 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 調布市 | マンション | 4,200 | 316 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 町田市 | マンション | 2,800 | 249 | 2024年4月〜2025年9月 |
| 小金井市 | マンション | 4,800 | 125 | 2024年4月〜2025年12月 |
| 小平市 | マンション | 3,500 | 134 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 日野市 | マンション | 2,500 | 141 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 東村山市 | マンション | 2,700 | 129 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 国分寺市 | マンション | 4,350 | 136 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 国立市 | マンション | 4,100 | 96 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 福生市 | マンション | 1,300 | 55 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 狛江市 | マンション | 3,600 | 88 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 東大和市 | マンション | 2,900 | 48 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 清瀬市 | マンション | 2,500 | 51 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 東久留米市 | マンション | 2,000 | 82 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 多摩市 | マンション | 2,600 | 204 | 2024年4月〜2025年9月 |
| 稲城市 | マンション | 2,900 | 106 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 羽村市 | マンション | 1,500 | 35 | 2024年4月〜2026年3月 |
| 西東京市 | マンション | 3,700 | 202 | 2024年4月〜2026年3月 |
取引時期は市区町村ごとに異なります。国土交通省の公表は市区町村ごとに進み方が違うため、同じ集計期間で集計しても、実際に取引が収録されている期間はページごとに変わります。
一部の市区町村で集計期間の末尾が未収録である理由
町田市: この市区町村の取引は、集計期間の末尾2四半期(2025年10〜12月・2026年1〜3月)分が公開データにまだ収録されていません。上の数値は取引時期2024年4月〜2025年9月の取引を集計したものです。
小金井市: この市区町村の取引は、集計期間の末尾1四半期(2026年1〜3月)分が公開データにまだ収録されていません。上の数値は取引時期2024年4月〜2025年12月の取引を集計したものです。
多摩市: この市区町村の取引は、集計期間の末尾2四半期(2025年10〜12月・2026年1〜3月)分が公開データにまだ収録されていません。上の数値は取引時期2024年4月〜2025年9月の取引を集計したものです。
公開データの事例が少ない市区町村
以下の市区町村は、公開データで確認できた取引事例が生成条件に満たないため、個別の相場ページを作成していません。個別の相場ページを作成する条件は、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)の取引事例がマンション30件以上あることです。件数を伏せずに掲載しているのは、読者が「なぜページが無いのか」を判断できるようにするためです。
武蔵村山市のマンション売却相場
武蔵村山市で公開データから確認できた中古マンションの取引事例は、取引時期2024年4月〜2025年12月の14件です。この件数では統計として信頼できる相場をお示しできないため、個別ページを作成していません。
あきる野市のマンション売却相場
あきる野市で公開データから確認できた中古マンションの取引事例は、取引時期2024年4月〜2025年6月の4件です。この件数では統計として信頼できる相場をお示しできないため、個別ページを作成していません。
瑞穂町のマンション売却相場
瑞穂町で公開データから確認できた中古マンションの取引事例は、取引時期2024年4月〜2025年12月の4件です。この件数では統計として信頼できる相場をお示しできないため、個別ページを作成していません。
日の出町のマンション売却相場
日の出町では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
檜原村のマンション売却相場
檜原村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
奥多摩町のマンション売却相場
奥多摩町では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
大島町のマンション売却相場
大島町では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
利島村のマンション売却相場
利島村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
新島村のマンション売却相場
新島村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
神津島村のマンション売却相場
神津島村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
三宅村のマンション売却相場
三宅村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
御蔵島村のマンション売却相場
御蔵島村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
八丈町のマンション売却相場
八丈町では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
青ヶ島村のマンション売却相場
青ヶ島村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
小笠原村のマンション売却相場
小笠原村では、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)に中古マンションの取引事例を公開データから1件も確認できませんでした。統計としてお示しできる相場がないため、個別ページを作成していません。
データが少ないエリアで、価格の手がかりを得る
エリア全体の統計が使えない場合、実物を見たうえで複数社の査定を比べることが、価格の見当をつけるための主要な手段になります。
不動産会社に査定を依頼する査定サービスとの提携手続き中のため、現在このボタンからは申し込めません。
査定を行うのは各不動産会社です。依頼後に各社から連絡が入る場合があります。査定額は各社の判断によるもので、成約価格を保証するものではありません。
出典・データについて
出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)
「不動産価格(取引価格・成約価格)情報」(国土交通省)をもとに合同会社サイバーオプテーニ作成(サービス名: イエソウバ)。準拠ライセンス: 公共データ利用規約(第1.0版)。
集計方法
集計対象は東京都内の取引事例です。個別の相場ページを作成する条件は、直近8四半期(2024年4月〜2026年3月)の取引事例がマンション30件以上あることです。条件に満たない市区町村は個別ページを作成せず、確認できた件数と対象期間をこのページに掲載します。この数字の根拠と集計方法
本ページの相場情報は公開データを統計処理した参考値であり、個別物件の査定額・成約価格を保証するものではありません。